Проектирование инженерных коммуникаций

Проектирование инженерных коммуникаций Проектирование инженерных коммуникаций, как внешних, так и внутренних — неотъемлемая часть всего комплекса проектных работ по созданию нового объекта или реконструкции существующего.

Учитывая множество сложностей — от существующего положения инженерных сетей и насыщенности подземных коммуникаций, наличия зеленых насаждений, высокого уровня грунтовых вод, множества согласований с собственниками и надзорными органами, до возникновения административных препонов, данная работа не уступает, а зачастую даже превосходит архитектурно-конструкторскую часть.

Есть очень схожее сравнение определения инженерных сетей и коммуникаций — это как тело человека с его артериями, венами и капиллярами. В нашем случае артерии — это магистральные коммуникации, а вены и капилляры — распределительные сети.

Проектирование инженерных коммуникаций Проектирование инженерных сетей — неотъемлемая часть строительства зданий и сооружений. Проектирование в Российской Федерации ведется по государственным стандартам и нормам проектирования.

Как правило, для учета все факторов (социальных, экономических и технических) при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и модернизации объекта проектная документация разрабатывается в несколько стадий:
1. стадия «Эскизный проект»
2. стадия «Проектная документация»
3. стадия «Рабочая документация»

Эскизный проект – это предварительная стадией проектирования. Данная стадия формально не подлежит согласованию с органами государственного надзора, но она не менее важна. Эскизный проект» выполняется с целью:

  • градостроительного обоснования нового объекта
  • представления фасадов и планировок здания
  • определения привлекательности проекта с точки зрения инвестиций
  • определения самой возможности нового строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом экологических, социальных, экономических и градостроительных требований.

Техническая документация на стадии «Эскизный проект» разрабатывается также для получения исходно-разрешительной документации. Она включает в себя:

  1. Пояснительную записку
  2. Ситуационный план с прилегающими территориями
  3. Генеральный план
  4. Транспортную схему
  5. Поэтажные планы с экспликациями помещений
  6. Фасады и разрезы здания
  7. Фотомонтаж на существующем положении
  8. 3D-визуализация объекта (при необходимости)

Проектирование инженерных коммуникаций Стадия «Проектная документация» – документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Она разрабатывается в строгом соответствии с действующими государственными нормами, стандартами и правилами.

Данная документация проходит согласования в государственных или негосударственных надзорных инстанциях в зависимости от источника финансирования объекта проектирования (бюджетные средства или частные инвестиции).

Состав разделов проектной документации указан в Постановлении Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Техническая документация линейного объекта на стадии «Проектная документация» наружных и внутренних инженерных коммуникаций включает в себя:

  • раздел 1. «Пояснительная записка»;
  • раздел 2. «Проект полосы отвода»
  • раздел 3. «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»
  • раздел 4. «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»
  • раздел 5. «Проект организации строительства»
  • раздел 6. «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта»
  • раздел 7. «Мероприятия по охране окружающей среды»
  • раздел 8. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
  • раздел 9. «Смета на строительство»
  • раздел 10. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Документация на стадии «Проектная документация» являет собой основу для разработки следующей стадии – «Рабочая документация».

Проектирование инженерных коммуникаций Стадия «Рабочая документация» – это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.

В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Состав, оформление и содержание рабочей документации определяется требованиями комплексом документов ГОСТ и СПДС и может уточняться в задании на проектирование Заказчиком.

Именно на основании технических решений, разработанных на стадии «Рабочая документация», производится строительство зданий и монтаж инженерных сетей.

Мы всегда рады видеть Вас в лице наших партнеров, понимаем меру ответственности, предлагая свои услуги и благодарим за проявленный интерес к нашей компании.

проектирование инженерных коммуникаций проектирование инженерных коммуникаций проектирование инженерных коммуникаций проектирование инженерных коммуникаций проектирование инженерных коммуникаций